반응형 원리금상환액1 경제용어14) DTI 총부채상환비율 소득 기준 대출 한도 DTI 규제는 2005년 부동산 시장 과열을 억제하고 가계부채의 건전성을 확보하기 위해 도입되었습니다. 당시 LTV 규제가 이미 있었지만, 소득과 관계없이 주택 가격에만 초점을 맞추다 보니 소득이 적은 사람도 무리하게 대출을 받는 문제가 생겼죠. 이러한 LTV의 한계를 보완하기 위해 등장하여, '내 소득'을 기준으로 대출 한도를 정하는 또 다른 중요한 기준이 되었어요. DTI는 소득 대비 연간 갚아야 할 원리금 상환액을 계산하여 무리한 대출을 막고, 대출자가 안정적으로 부채를 상환할 수 있도록 유도하는 것이 주된 목적입니다. DTI는 '갚을 능력'을 보는 기준'Debt To Income ratio'의 약자로, 내가 연간 버는 소득에서 한 해 동안 갚아야 할 대출 원금과 이자가 차지하는 비율을 뜻합니다... 2025. 8. 22. 이전 1 다음 반응형
